Покупка первого дома в Соединенных Штатах является мечтой миллионов людей, и хотя это может показаться сложной задачей, существуют доступные варианты для тех, кто только начинает осваивать рынок недвижимости.
Агент по недвижимости Алехандра Васкес дала интервью Univisión Miami, в котором рассказала, сколько денег нужно сэкономить, чтобы купить свое первое жилье в Соединенных Штатах.
Покупатели, приобретающие жилье впервые, могут воспользоваться кредитом, поддерживаемым Федеральной администрацией жилья (FHA). В этом случае им необходимо иметь 3,5% от общей стоимости недвижимости, чтобы начать планировать покупку.
Ипотеки FHA являются популярным вариантом для тех, кто впервые покупает дом в Соединенных Штатах, так как они предлагают преимущества благодаря государственному страхованию. Вот некоторые из их наиболее выраженных особенностей:
- Менее строгие требования по сравнению с другими типами кредитов.
- Прием кредитных баллов более низкого уровня.
- Сниженные первоначальные платежи.
- Низкие затраты на закрытие.
Кроме первоначальных 3,5%, покупатели должны учитывать расходы на оформление сделки, которые составляют от 4% до 5% от стоимости недвижимости.
«В целом необходимо около 7,5% от стоимости жилья», уточнила эксперт. То есть, если вы хотите приобрести дом стоимостью 200 тысяч долларов, вам нужно сэкономить как минимум 15 тысяч долларов, чтобы соответствовать этому проценту.
Возможности во Флориде для покупки первого жилья
В штате Флорида ноябрь может быть особенно благоприятным месяцем для покупателей жилья, так как многие строительные компании предлагают привлекательные акции в связи с завершением своего финансового года.
Васкес считает, что сейчас отличное время для изучения ипотечных вариантов и приобретения жилья по разумной цене.
Одно из дополнительных преимуществ для покупателей, которые впервые приобретают недвижимость, заключается в том, что им не нужно подтверждать наличие денег для первоначального взноса на своих банковских счетах. Эти средства могут быть получены в качестве "подарка", будь то от родственников или третьих лиц, что облегчает процесс сбора необходимой суммы для приобретения недвижимости.
Тем, кто мечтает о покупке своего первого дома в Соединенных Штатах, стоит проконсультироваться с агентами по недвижимости и экспертами в этой области, так как существует множество способов получить ипотечные кредиты, а текущие рыночные возможности могут стать необходимым стимулом.
Ключ в том, чтобы планировать, исследовать доступные предложения и использовать финансовые варианты, которые наилучшим образом соответствуют вашим потребностям. Никогда не забывайте о своей реальной способности достичь этой цели, чтобы сделать это как можно скорее и не ставить под угрозу будущее вашей семьи.
Архивировано в:
