Кубиноамериканский контент-креатор и предприниматель Rolando E. Núñez, известный как Mr. Credit, поделился анализом сомнений, с которыми сталкиваются многие кубинцы, живущие в США: что выгоднее — арендовать или купить недвижимость?
Нуньес, с его характерным прямолинейным стилем, в видео обсуждает плюсы и минусы обоих вариантов, подчеркивая важность финансовой подготовки перед принятием такого важного решения.
Основатель NJ Credit Repair LLC и Truth Finance Academy признает, что покупка дома является хорошей инвестицией, но предупреждает, что это нужно делать в правильный момент.
"99% людей, включая богатых, используют кредиты для покупки недвижимости. Тем не менее, возможность получить ипотеку не означает, что вам следует ее брать," сказал предприниматель, подчеркивая, что банк не знает ваших финансовых дел на глубоком уровне.
Нуньес рекомендует не поддаваться мнению о том, что у каждого человека должна быть собственная квартира. По его мнению, проблема не в том, чтобы получить ипотеку, а в том, чтобы ее обслуживать, что может стать финансовым бременем и ограничить другие возможности в жизни.
"Помните, что покупка дома — это долгосрочное обязательство, обычно на 30 лет. Многие люди в конечном итоге становятся «домашне бедными», то есть не могут позволить себе ничего другого, потому что дом поглощает все их ресурсы", объясняет он.
В этом смысле его совет сводится к следующему: "Покупай дом, когда ты готов и можешь себе это позволить. Если не можешь, оставайся на аренде. В аренде нет ничего плохого, потому что обычно это дешевле и дает тебе время для того, чтобы упорядочить свои финансы".
Нуньес подчеркивает важность хорошего кредитного рейтинга как необходимого условия для аренды или покупки жилья в Майами и других американских городах.
"Начни исправлять свой кредит сегодня", - такой совет дает кубинок своим подписчикам, ведь крепкая кредитная история является ключом к достижению любых финансовых целей в США.
Часто задаваемые вопросы о покупке или аренде жилья в США.
Что лучше: купить или арендовать дом в Соединенных Штатах?
Решение о покупке или аренде жилья зависит от финансовой подготовки каждого человека. По словам Роландо Э. Нуньеса, крайне важно быть хорошо подготовленным с финансовой точки зрения перед покупкой дома, так как это может стать финансовым бременем, если вы не готовы. Аренда может быть лучшим временным решением, так как обычно она дешевле и позволяет лучше организовать свои финансы.
Каковы преимущества покупки дома по сравнению с арендой?
Покупка дома может стать хорошей долгосрочной инвестицией, так как позволяет накапливать капитал и обеспечивает стабильность. Тем не менее, важно учитывать, что покупка дома — это долговременное обязательство, которое может ограничить другие возможности, если финансовая нагрузка окажется слишком высокой.
Необходимо ли иметь хороший кредит для аренды или покупки жилья в США?
Наличие хорошего кредита имеет решающее значение как для аренды, так и для покупки жилья. Солидная кредитная история является ключевым фактором для достижения любых финансовых целей в Соединенных Штатах. Это связано с тем, что арендодатели и кредиторы проверяют кредитную историю, чтобы оценить платёжеспособность и финансовые риски заявителя.
Что такое концепция "домашней бедности" и как ее избежать?
Термин "house poor" обозначает людей, которые, купив жилье, оказываются с ограниченными ресурсами для других расходов из-за высокой финансовой нагрузки ипотечного кредита. Чтобы избежать этой ситуации, важно оценить финансовые возможности перед покупкой и убедиться, что ипотека будет стабильной на протяжении времени.
Архивировано в:
