Новый закон о жилье на Кубе: что будет с твоей второй собственностью в деревне?

В Кубе разрабатывается будущий закон о жилье, с целью представить проект в предстоящих сессиях Национальной Ассамблеи Народной Власти.

Тем не менее, хотя проект закона все еще находится на стадии обсуждения и его детали пока неизвестны, во время заседания Агропродовольственной комиссии, предшествовавшего ЧетвертомуOrdinary Периоду сессий кубинского парламента, относящемуся к Х законодательному созыву, кубинские парламентарии узнали, что из данного закона предполагается оставить возможность иметь дом в городе и другой в сельской местности в качестве собственности, сообщает официальная газета «Гранма».

Согласно этой информации, новый закон направлен на то, чтобы соблюдались строительные типологии, утвержденные Министерством строительства (Micons) в 2017 году.

Информация была представлена на презентации Программы по заботе о Плане Туркино и сельских районах Кубы, на которой присутствовал вице-президент Кубы Сальвадор Вальдес Меса. В этот момент руководитель признал серьезное ухудшение условий жизни в сельских районах страны, хотя и настаивал на необходимости защищать "достижения Революции".

Вопрос жилья является значимым аспектом повседневной жизни на Кубе, особенно потому, что правительство не уделяет ему требуемого внимания, продолжая в то же время строить отели в стране.

Когда в июне текущего года Национальная Ассамблея Народной Власти представила населению проект законодательства о миграции, который включал в себя специальные положения для кубинцев, проживающих за границей, и унаследующих собственность в карибской стране, даже если они находятся за пределами страны более 24 месяцев, началась активная дискуссия.

Согласно законодательному тексту, кубинцы, проживающие за границей, имеют право наследовать недвижимость на Кубе, независимо от того, сколько времени они находились вне страны. Эта тема вызывает большой интерес у тех, кто живет за границей, и является постоянным источником беспокойства.

Документ указывает, что, несмотря на проживание за границей более 24 месяцев, кубинцы могут сохранять наследственное имущество на Кубе, и в этом смысле в проекте закона нет положений, которые бы указывали на автоматическую утрату прав на него по этой причине.

Через несколько месяцев правительство ввело новые ограничения на строительство жилья на землях, переданных в пользование, в попытке устранить то, что они описывают как "несоответствия в строительстве на сельскохозяйственных землях".

Согласно Указу 105 Совета Министров, опубликованному в Официальном бюллетене номер 92 от 23 сентября, изменения в основном касаются сельскохозяйственных производителей, которые получили участки земли в пользование и построили жилые дома или произвели строительные улучшения.

С этого момента не будет разрешено строительство жилых домов на нескольких категориях земель, в том числе на землях, расположенных в пределах городских периметров, предусмотренных для градостроительных планов, или предназначенных для семейного самоснабжения, а также на территориях, где существуют экологические, оборонительные или национальные соображения безопасности.

Ограничения также затрагивают строительство на землях, предназначенных для сельскохозяйственного или лесного развития, а также на других объектах, которые будут реализованы в будущем. По словам властей кубинского режима, меры вводятся с целью упорядочивания земель в интересах планируемого развития и защиты территорий, предназначенных для сельскохозяйственного производства.

Что касается нового предварительного проекта закона, то начинается период неопределенности до тех пор, пока не будут раскрыты детали, регулируемые властями. Тем не менее, прогнозы указывают на то, что изменения в количественных показателях собственности не будут значительными, но еще предстоит увидеть, какую роль сыграет государство в этом процессе.

Часто задаваемые вопросы о новом Законе о жилье на Кубе