Кубинка, проживающая в Соединенных Штатах, вызвала интенсивные дебаты в социальных сетях, поделившись своим опытом покупки первого дома. В видео на своей странице в TikTok женщина объяснила, что это решение, которое изначально наполнило гордостью и удовлетворением ее семью, в результате, по ее словам, превратилось в "самую большую ошибку в ее жизни". В своем рассказе она отметила, что хотя покупка дома может быть поводом для празднования, через год она осознала, что недооценила затраты и вызовы, связанные с этим.
Создательница видео, известная как @anaidysramirez28, начала с воспоминаний о том, какое волнения она испытала, приобретая свое первое жилье вместе с мужем. Однако со временем она уверяет, что поняла, что эта собственность не представляет собой выгодную инвестицию, по крайней мере, с ее точки зрения. "Дом — это не активный доход, и я не собираюсь это обсуждать с кем-либо", — заявила она. По ее мнению, покупка дома для проживания не приносит немедленной экономической выгоды, а подразумевает ряд расходов, которые могут быть сложными для управления. Среди них она упомянула проценты по ипотеке, расходы на обслуживание и риски того, что стоимость жилья не увеличится со временем.
"Единственный способ, который я вижу, чтобы дом был хорошей инвестицией, — это купить его наличными", — отметила она. Она добавила, что жилье можно рассматривать как долгосрочный сберегательный счет, но только если его стоимость со временем возрастает, что, по ее словам, не гарантировано. В качестве примера она привела кризис на рынке недвижимости 2008 года, когда цены на недвижимость резко упали, и заключила, что никто не может гарантировать, что рынок не обвалится в будущем.
Видео вызвало лавину реакций среди пользователей TikTok, некоторые из которых поддержали его позицию, в то время как другие её оспорили. "Мими, если аренда такая дорогая, я предпочту потратить эти деньги на свою собственность", commented одна из пользователей, в то время как другая отметила: "Проблема не в покупке дома, а в том, что многие покупают, не имея возможности его оплатить". С другой стороны, были те, кто открыто критикует его заявления, утверждая, что покупка жилья всегда будет лучше, чем аренда. "Аренда наполняет карманы владельца, и дом никогда не станет твоим, ты его не вернешь", заявил один из пользователей.
В ответ на критику создательница отметила, что говорит из своего личного опыта, утверждая, что она сама столкнулась с трудностями покупки дома в Соединенных Штатах, находясь в стране всего три с половиной года. "Возможно, если бы я это не переживала, я бы согласилась с вами. Но это не так. Я не только знаю, о чем говорю, но и сама это испытываю в реальном времени", - сказала она в ответ на один из комментариев.
Обсуждение также привлекло мнения тех, кто считает, что ошибка заключалась не в самой покупке, а в отсутствии финансовой подготовки перед принятием этого решения. "Ты слишком быстро принял решение... Чтобы купить дом менее чем через пять лет, нужно хорошо организовать свои финансы", - прокомментировала одна из пользователей, в то время как другая предложила, что лучшим подходом будет сначала инвестировать в бизнес, а потом уже приобретать жилье.
Свидетельство этой кубинки вновь поставило в центр обсуждения актуальный вопрос: что лучше — купить или арендовать жилье? Ответ, похоже, зависит от экономических условий и целей каждого человека. Тем временем создательница видео завершила свое сообщение размышлением: "Я всегда говорю, что из ошибок либо извлекается выгода, либо учатся, но никогда не теряется. Пройти через этот процесс было настоящей школой".
Часто задаваемые вопросы о покупке жилья в США
Почему покупка дома не всегда может быть хорошей инвестицией?
Покупка дома не всегда является выгодной инвестицией, так как она связана с расходами, такими как проценты по ипотеке, обслуживание и риски обесценивания. Более того, это не приносит немедленного активного дохода, и его стоимость может не увеличиваться со временем, как это произошло во время имущественного кризиса 2008 года.
Лучше покупать или снимать жильё в США?
Решение о покупке или аренде зависит от экономических обстоятельств каждого человека. Покупка может быть более выгодной, если вы финансово готовы, в то время как аренда может быть более гибкой и менее рискованной в условиях экономической нестабильности.
Какие риски связаны с покупкой жилья без финансовой подготовки?
Покупка дома без финансовой подготовки может привести к экономическим проблемам, таким как необходимость создания дополнительных помещений для аренды в собственности для оплаты ипотеки, что может повлиять на финансовую и семейную стабильность.
Какие альтернативы существуют для экономии денег при поиске жилья в США?
Некоторые альтернативы включают жизнь в автодоме для снижения арендных расходов, совместное проживание с родственниками или друзьями, хотя это может привести к конфликтам в быту, и выбор аренды вместо покупки до достижения финансовой готовности.
Архивировано в:
