Кубинец, проживающий в Майами, стал вирусным на TikTok, заявив, что «покупка дома — это величайшая глупость на свете», критикуя высокие цены на недвижимость в Южной Флориде.
В видео, опубликованном пользователем @la.nasa3.11, мужчина предупреждает других кубинцев и мигрантов о финансовых рисках приобретения жилья в Соединенных Штатах. “Я тебе это говорю, ты хочешь меня слушать, а через год понимаешь, что ты полный идиот”, - выразил он.
Кубинец усомнился в советах некоторых риелторов, обещающих быструю прибыль от покупки недвижимости. “Риелтор сказал тебе, что твой дом стоит 400 тысяч долларов, а завтра будет стоить 600. Слушай, лучше платить аренду, чем вкладывать деньги в то, что ничего не приносит”, добавил он.
Он также сравнил ежемесячные расходы по ипотеке с арендной платой: «Тот, кто купил дом за 400 тысяч долларов, платит 4,000 в месяц. Это 48,000 в год или 144,000 за три года. Из всей этой суммы только 4,000 или 5,000 идут на основной долг; остальное - это проценты».
Ваше сообщение вызвало оживленную дискуссию среди пользователей, многие из которых согласились с тем, что рынок недвижимости Майами стал недоступен для большинства, в то время как другие защищали покупку как долгосрочную инвестицию.
Видео набрало тысячи просмотров на TikTok и вновь подняло дискуссию о том, что лучше — покупать или арендовать жилье в Майами, одном из самых дорогих городов США.
Часто задаваемые вопросы о рынке недвижимости в Майами и альтернативы в США.
Почему некоторые считают, что покупать дом в Майами — это плохое решение?
Недвижимость в Майами подвергается критике за свои высокие цены и связанные с этим финансовые риски. Согласно словам кубинца, проживающего в Майами, цены на дома завышены, а ежемесячные платежи по ипотеке не оправдывают сумму, направляемую на погашение основного долга, так как большая часть уходит на проценты. Более того, многие агенты по недвижимости обещают быстрые прибыли, которые не всегда сбываются.
Дешевле ли жить в других штатах США, чем в Майами?
Да, существуют штаты, более экономичные, чем Майами, такие как Оклахома и Мичиган, где стоимость жизни значительно ниже. В Оклахоме, например, ежемесячные расходы могут быть меньше из-за более низкой аренды и других сопутствующих затрат. В Мичигане также можно найти более доступные варианты жилья.
Каковы преимущества аренды дома в Майами по сравнению с его покупкой?
Аренда может быть более гибким и экономичным вариантом в краткосрочной перспективе в Майами. Это позволяет избежать финансовой нагрузки от высокой ипотеки и дает возможность людям быстро адаптироваться к изменениям в их экономической или трудовой ситуации без долгосрочных обязательств, связанных с собственностью. Кроме того, аренда может быть более целесообразной на волатильном рынке, где цены на недвижимость колеблются.
Архивировано в:
