Губернатор Флориды Рон ДеСантис подписал новый законопроект, который обещает повысить прозрачность в сделках купли-продажи недвижимости в штате.
Известный как закон HB 1049, этот новый регламент направлен на защиту покупателей от возможных мошенничеств, связанных с недвижимостью, пострадавшей от природных бедствий, особенно наводнений.
Флорида — это штат, который часто подвергается воздействию ураганов и других природных катастроф, что делает购ка недвижимости в этом регионе более осторожной задачей.
В этом году ожидается одна из самых активных циклонных сезонов. Губернатор на недавнем выступлении объяснил, как его администрация готовится с помощью юридических инструментов к возможным мошенничествам, связанным с природными катастрофами.
Новый закон вступит в силу 1 октября. Продавцы будут обязаны предоставить документ о раскрытии информации о наводнениях, который должен указывать, была ли собственность связана с претензиями к страховке, связанными с ущербом от наводнений, или получали ли владельцы федеральную помощь по этой причине.
Мера направлена на предотвращение мошенничества при покупке недвижимости, поскольку было установлено, что некоторые продавцы не честны относительно ущерба, понесенного их собственностью после наводнений в регионе.
Кроме того, помимо указания antecedentes природных катастроф, отчет должен детализировать, представляют ли они текущую угрозу для объекта недвижимости. Заинтересованные покупатели смогут узнать, покрывает ли страховка для владельцев жилья убытки от наводнений, и в случае отрицательного ответа им необходимо будет приобрести дополнительное покрытие.
Изменение представляет собой значительное преимущество для тех, кто ищет купить дом во Флориде. До сих пор многим покупателям было трудно получить доступ к официальным записям о наводнениях на недвижимость, что могло приводить к неблагоприятным или обманчивым сделкам.
Продавцы должны четко указывать о повреждениях от наводнений в доме в соответствии с CS/CS/HB 1049: Раскрытие информации о наводнениях при продаже недвижимости.
Этот законопроект был инициирован Юридическим комитетом, Подкомитетом по реформе регулирования и экономическому развитию, а также несколькими сопредседателями, включая представителей Хуншофски, Аррингтона, Кассела, Чейни, Круза, Лопеса (J.), Лопеса (V.), Луная, Никсона, Вальдеса и Вудсона.
С вступлением в силу этого закона ожидается, что рынок недвижимости во Флориде станет более прозрачным и безопасным для всех заинтересованных в приобретении объектов недвижимости в этом солнечном штате.
Архивировано в:
