Luego de haber contado su experiencia через год после покупки своего первого дома в Соединенных Штатах, кубинка, известная в TikTok как @anaidysramirez28, ответила тем, кто защищает покупку жилья как безопасную инвестицию. В новом видео молодая женщина уточнила, что ее мнение не предназначалось для того, чтобы демотивировать других, а чтобы поделиться своим личным опытом и предостеречь о скрытых расходах, связанных с владением недвижимостью на современном рынке.
В ответ на комментарии, утверждающие, что покупка дома по-прежнему является одним из лучших финансовых решений на долгосрочную перспективу, кубинка подчеркнула, что экономическая реальность и условия на рынке изменились. "Покупать 20 лет назад - это не то же самое, что покупать сейчас. Все сильно завышено, и есть расходы, о которых никто не говорит, пока ты уже не оказался внутри," - высказалась она в своем видео.
Он также отметил, что, хотя многие люди считают, что платить ипотеку лучше, чем арендовать, налоги и другие дополнительные расходы могут сделать финансовую нагрузку гораздо более тяжелой, чем ожидалось. "Мне подняли налоги более чем на 1000 долларов в год только из-за улучшений в районе, и никто меня об этом не предупредил", - сказал он.
Видео снова вызвало активные обсуждения на платформе, мнения разделились между теми, кто поддерживает ее позицию, и теми, кто считает, что покупка по-прежнему является наилучшим вариантом. Некоторые пользователи согласились с ней, заявив, что "дома слишком дорогие, и текущая цена не оправдана", в то время как другие утверждали, что проблема заключается не в покупке, а в "неподготовленности перед её совершением".
Некоторые пользователи также предложили, что вместо того чтобы жить в купленном доме, лучше его сдавать в аренду, чтобы получать доход. "Если ты сдаёшь его, пусть другой платит за него, а ты продолжай арендовать по более низкой цене", - прокомментировал один из подписчиков.
Этот новый ответ появился после того, как кубинка опубликовала предыдущее видео, в котором объяснила, что, купив жилье в 2024 году, поняла, что это решение оказалось не самым лучшим для ее финансового положения. В тот момент молодая женщина упомянула, что недооценила дополнительные расходы и ей было бы выгоднее продолжать аренду или использовать собственность в качестве инвестиции, а не для проживания.
Пока что автор контента ясно заявила, что её намерение не состоит в том, чтобы обобщать, а в том, чтобы поделиться своим опытом, чтобы другие могли учитывать все факторы перед тем, как принимать такое решение. "У каждого человека своя история и своя ситуация. Не всё подходит всем", — подчеркнула она в своём видео.
Часто задаваемые вопросы о покупке жилья в Соединенных Штатах
Стоит ли сегодня инвестировать в покупку дома в Соединенных Штатах?
Покупка дома не всегда является хорошей инвестицией, так как текущий рынок переоценён и существуют скрытые затраты, которые могут сделать финансовую нагрузку слишком тяжёлой. Кроме того, стоимость недвижимости не гарантирована в росте со временем, как это показала ипотечная кризис 2008 года.
Какие скрытые расходы возникают при покупке дома?
При покупке дома есть скрытые расходы, такие как увеличенные налоги, расходы на содержание и проценты по ипотеке. Эти дополнительные затраты могут значительно увеличить стоимость владения жильем и должны быть учтены перед покупкой.
Лучше арендовать или купить жилье в текущих условиях?
Решение об аренде или покупке зависит от финансовой ситуации и личных целей каждого человека. Аренда может быть более удобной для тех, кто не хочет брать на себя дополнительные расходы, связанные с владением, в то время как покупка может стать долгосрочной инвестицией при правильном планировании.
Какие альтернативы существуют для тех, кто хочет купить дом, но сталкивается с высокими затратами?
Альтернативой является приобретение недвижимости для сдачи в аренду, а не для проживания в ней, что позволит получать доход, помогающий покрыть расходы. Другой вариант - жить в автодоме, чтобы экономить на арендной плате, пока собираете средства на будущее приобретение жилья.
Архивировано в:
